Estimation théorique
Impasse des Papillons,38460 Saint Romain de Jalionas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Papillons,38460-Saint Romain de Jalionas indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-23 | 1 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 107 | 1006 | 325000€ | 3037€ |
2020-10-09 | 23 | RUE DU GIRONDAN | 3 | 117 | 1000 | 485000€ | 4145€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GIRONDAN | 4 | 91 | 159 | 282140€ | 3100€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 101 | 860 | 344600€ | 3412€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DU GIRONDAN | 7 | 115 | 435 | 248000€ | 2157€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU GIRONDAN | 3 | 75 | 130 | 294050€ | 3921€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 83 | 700 | 318140€ | 3833€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DES MOULINS | 1 | 30 | 229 | 135000€ | 4500€ |
2021-06-11 | 19 | RUE DES MOULINS | 2 | 46 | 88 | 120000€ | 2609€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 53 | 178550€ | 1231€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES MOULINS | 3 | 50 | 100 | 147450€ | 2949€ |
2019-10-01 | 9 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 218 | 167650€ | 1693€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 218 | 178850€ | 1807€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 177 | 175000€ | 3182€ |
2020-01-16 | 15 | ALL DU GIRONDAN | 4 | 90 | 229 | 125000€ | 1389€ |
2022-03-03 | 19 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 189 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-13 | 13 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 197 | 138000€ | 1380€ |
2021-10-08 | 21 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 203 | 169000€ | 1690€ |
2022-07-19 | 37 | RUE DES MOULINS | 4 | 73 | 500 | 567670€ | 7776€ |
2021-07-05 | 25 | ALL DU GIRONDAN | 5 | 100 | 139 | 164000€ | 1640€ |
2021-01-18 | 8 | ALL DU GIRONDAN | 4 | 90 | 141 | 187200€ | 2080€ |
2021-07-05 | 4 | ALL DU GIRONDAN | 6 | 111 | 242 | 175000€ | 1577€ |
2019-10-10 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 60 | 102 | 190000€ | 3167€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DU GIRONDAN | 4 | 153 | 1025 | 531490€ | 3474€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 126 | 154 | 210000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 509 | 240000€ | 2791€ |
2022-07-13 | 53 | RUE DU GIRONDAN | 7 | 185 | 700 | 402400€ | 2175€ |
2020-05-12 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 90 | 436 | 281050€ | 3123€ |
2022-09-20 | 2 | CHE DE PASSIEU | 5 | 150 | 810 | 540000€ | 3600€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DES ERABLES | 4 | 74 | 882 | 337000€ | 4554€ |
2020-10-29 | 9 | RTE DE LOYETTES | 5 | 130 | 500 | 348000€ | 2677€ |
2021-03-29 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 273 | 257500€ | 3065€ |
2022-09-27 | 140 | CHE DU PEILLARD | 4 | 86 | 215 | 316800€ | 3684€ |
2022-05-09 | 142 | CHE DU PEILLARD | 4 | 72 | 357 | 250000€ | 3472€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 546 | 274250€ | 2981€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 101 | 835 | 360000€ | 3564€ |
2020-07-09 | 25 | RUE DU STADE | 3 | 92 | 490 | 175000€ | 1902€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 119 | 645 | 415000€ | 3487€ |
2020-08-14 | 26 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 802 | 388300€ | 3436€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 867 | 315000€ | 3387€ |
2020-06-16 | 29 | RUE DU STADE | 2 | 67 | 326 | 249000€ | 3716€ |
2022-08-08 | 42 | RUE DU STADE | 6 | 160 | 519 | 411000€ | 2569€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES ERABLES | 4 | 105 | 840 | 408000€ | 3886€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DES ERABLES | 6 | 99 | 820 | 343100€ | 3466€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 1020 | 359000€ | 3626€ |
2021-12-13 | 20 | RUE DE LA GIRINE | 7 | 132 | 1200 | 360000€ | 2727€ |
2019-12-06 | 94 | AV DES SABLES | 5 | 113 | 755 | 281300€ | 2489€ |
2019-09-23 | 47 | AV DES SABLES | 7 | 114 | 795 | 258000€ | 2263€ |
2019-09-17 | 66 | AV DES SABLES | 3 | 74 | 780 | 282000€ | 3811€ |
2020-10-13 | 21 | RES DE PASSIEU | 4 | 73 | 617 | 235000€ | 3219€ |
2019-07-19 | 26 | RES DE PASSIEU | 5 | 85 | 486 | 272560€ | 3207€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DU CANUT | 5 | 100 | 821 | 372000€ | 3720€ |
2021-02-26 | 27 | RES DE PASSIEU | 5 | 85 | 515 | 268000€ | 3153€ |
2021-09-03 | 44 | AV DES SABLES | 3 | 62 | 880 | 255000€ | 4113€ |
2022-07-27 | 15 | RES DE PASSIEU | 4 | 113 | 702 | 160000€ | 1416€ |
2021-02-09 | 54 | RUE DU STADE | 4 | 112 | 966 | 328500€ | 2933€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES PENSEES | 5 | 108 | 832 | 344000€ | 3185€ |
2021-01-21 | 2 | RES DE PASSIEU | 2 | 46 | 679 | 178600€ | 3883€ |
2020-07-06 | 13 | RES DE PASSIEU | 4 | 77 | 636 | 260000€ | 3377€ |
2019-07-22 | 12 | RES DE PASSIEU | 5 | 108 | 651 | 160000€ | 1481€ |
2021-03-01 | 6 | RES DE PASSIEU | 4 | 101 | 708 | 315000€ | 3119€ |
2022-01-27 | 29 | RTE DE LOYETTES | 4 | 87 | 142 | 228160€ | 2623€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DE PERRIER CALLET | 4 | 89 | 550 | 270000€ | 3034€ |
2021-02-05 | 10 | RES DE PASSIEU | 5 | 97 | 734 | 286000€ | 2948€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 534 | 429658€ | 4092€ |
2021-05-21 | 15 | CHE DE PERRIER CALLET | 4 | 87 | 0 | 225000€ | 2586€ |
2019-08-05 | 33 | RTE DE LOYETTES | 4 | 90 | 900 | 289400€ | 3216€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 368 | 366100€ | 3661€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 100 | 368 | 385000€ | 3850€ |
2021-06-22 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 95 | 1023 | 300000€ | 3158€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 47 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-24 | 6 | IMP DES JARDINS DU VILLAGE | 5 | 121 | 1063 | 389960€ | 3223€ |
2019-09-27 | 12 | CHE DE PERRIER CALLET | 7 | 120 | 556 | 267000€ | 2225€ |
2021-12-08 | 3 | IMP DU MARRONIER BLANC | 6 | 146 | 500 | 480000€ | 3288€ |
2020-06-23 | 4 | CHE DU REVOLAT | 4 | 91 | 560 | 300000€ | 3297€ |
2021-03-26 | 59 | RTE DE LOYETTES | 3 | 84 | 0 | 341000€ | 4060€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DES SABLES | 5 | 111 | 730 | 384500€ | 3464€ |
2022-09-29 | 6 | RTE DE MALAVAL | 5 | 149 | 2000 | 560890€ | 3764€ |
2021-02-09 | 32 | CHE DE PERRIER CALLET | 5 | 114 | 0 | 270000€ | 2368€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES TILLEULS | 4 | 99 | 992 | 410500€ | 4146€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 134 | 543 | 402100€ | 3001€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 127 | 484 | 340000€ | 2677€ |
2022-04-01 | 18 | RTE DE BIONNAIS | 4 | 90 | 459 | 307000€ | 3411€ |
2020-06-29 | 10 | IMP DU TRIANGLE | 5 | 118 | 1344 | 390700€ | 3311€ |
2022-07-06 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 90 | 265 | 328000€ | 3644€ |
2020-01-15 | 1 | LOT LE CLOS DES LYS | 7 | 229 | 582 | 532572€ | 2326€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 252 | 233950€ | 2785€ |
2019-12-30 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 84 | 155 | 201900€ | 2404€ |
2022-07-22 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 77 | 90 | 251300€ | 3264€ |
2021-12-02 | 11 | CHE DU PEILLARD | 4 | 94 | 171 | 273905€ | 2914€ |
2021-03-25 | 26 | LOT LE PORT | 5 | 92 | 1019 | 346570€ | 3767€ |
2020-02-20 | 25 | LOT LE PORT | 4 | 73 | 1004 | 343100€ | 4700€ |
2020-06-03 | 29 | LOT LE PORT | 4 | 94 | 1036 | 255000€ | 2713€ |
2021-03-08 | 22 | LOT LE PORT | 6 | 107 | 574 | 80000€ | 748€ |
2020-10-09 | 30 | RTE DE BARENS | 5 | 90 | 638 | 210000€ | 2333€ |
2019-07-11 | 23 | RTE DE BARENS | 5 | 84 | 796 | 274000€ | 3262€ |
2019-08-05 | 4 | CHE DE LA COTE | 4 | 82 | 645 | 231700€ | 2826€ |
2019-12-11 | 110 | RTE DE LOYETTES | 4 | 94 | 1305 | 316700€ | 3369€ |
2019-08-02 | 140 | RTE DE CREMIEU | 4 | 64 | 548 | 145000€ | 2266€ |
2020-12-16 | 105 | RTE DE LOYETTES | 9 | 240 | 1918 | 580000€ | 2417€ |
2022-10-26 | 4 | CHE DES ROCHES | 5 | 120 | 375 | 373500€ | 3113€ |
2022-03-24 | 99 | CHE DE PASSIEU | 5 | 157 | 1000 | 560000€ | 3567€ |
2020-12-15 | 17 | CHE DES ROCHES | 3 | 70 | 538 | 286600€ | 4094€ |
2022-07-08 | 126 | RTE DE CREMIEU | 5 | 115 | 932 | 330000€ | 2870€ |
2020-02-27 | 15 | CHE DES ROCHES | 3 | 87 | 332 | 269950€ | 3103€ |
2022-03-15 | 42 | RUE BELLEDONNE | 5 | 85 | 1128 | 365000€ | 4294€ |
2020-05-13 | 3 | ALL DES SABLONS | 4 | 95 | 1000 | 322400€ | 3394€ |
2022-05-12 | 31 | RUE BELLEDONNE | 6 | 114 | 956 | 350000€ | 3070€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU GALIBIER | 4 | 77 | 1030 | 350000€ | 4545€ |
2020-06-03 | 4 | ALL LE JARDIN DES BRUYERES | 5 | 110 | 601 | 344570€ | 3132€ |
2020-02-14 | 29 | RUE BELLEDONNE | 5 | 103 | 989 | 336500€ | 3267€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 87 | 950 | 274000€ | 3149€ |
2021-11-03 | 16 | RTE DE CREMIEU | 4 | 100 | 0 | 317850€ | 3179€ |
2019-08-28 | 27 | RUE BELLEDONNE | 6 | 131 | 989 | 260700€ | 1990€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES ARAVIS | 5 | 81 | 978 | 318000€ | 3926€ |
2022-09-01 | 59 | RTE DE BARENS | 5 | 119 | 803 | 446100€ | 3749€ |
2020-01-15 | 11 | CHE DES BRUYERES | 4 | 95 | 452 | 266800€ | 2808€ |
2021-07-15 | 7 | ALL LE JARDIN DES BRUYERES | 4 | 125 | 746 | 360000€ | 2880€ |
2021-04-06 | 5004 | RTE DE LA BALME | 4 | 100 | 436 | 90000€ | 900€ |
2021-02-26 | 5005 | RTE DE LA BALME | 5 | 70 | 170 | 247500€ | 3536€ |
2021-03-30 | 59 | RTE DE BARENS | 4 | 108 | 801 | 395350€ | 3661€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 80 | 1040 | 345500€ | 4319€ |
2019-09-09 | 5062 | RTE DE LA BALME | 4 | 60 | 335 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES ARAVIS | 5 | 104 | 1072 | 539500€ | 5188€ |
2019-10-09 | 18 | CHE DES BRUYERES | 5 | 122 | 618 | 309600€ | 2538€ |
2019-08-30 | 13 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 113 | 840 | 160000€ | 1416€ |
2019-06-26 | 11 | RTE DE CREMIEU | 4 | 80 | 810 | 195000€ | 2438€ |
2022-01-31 | 70 | RTE DE BARENS | 4 | 117 | 418 | 400000€ | 3419€ |
2019-10-25 | 13 | RTE DE LOYETTES | 4 | 118 | 817 | 370000€ | 3136€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU GALIBIER | 5 | 97 | 610 | 472000€ | 4866€ |
2022-05-30 | 46 | CHE DES BRUYERES | 5 | 120 | 776 | 476400€ | 3970€ |
2019-08-30 | 70 | RTE DE BARENS | 4 | 121 | 658 | 341650€ | 2824€ |
2020-12-15 | 5063 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 120 | 585 | 200000€ | 1667€ |
2022-03-24 | 42 | CHE DES BRUYERES | 3 | 70 | 0 | 298000€ | 4257€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE SAVOIE | 4 | 105 | 1050 | 365000€ | 3476€ |
2020-05-15 | 54 | CHE DES BRUYERES | 4 | 89 | 458 | 307000€ | 3449€ |
2021-01-15 | 67 | RTE DE BARENS | 3 | 60 | 317 | 200000€ | 3333€ |
2021-06-08 | 7 | RTE DE CREMIEU | 4 | 92 | 651 | 347000€ | 3772€ |
2022-01-17 | 8 | RTE DE CREMIEU | 3 | 57 | 912 | 270000€ | 4737€ |
2022-02-07 | 109 | RTE DE CREMIEU | 5 | 178 | 450 | 930000€ | 5225€ |
2020-12-28 | 5048 | CHEM DU LAVOIR | 2 | 60 | 98 | 179000€ | 2983€ |
2022-09-13 | 10 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 73 | 936 | 414900€ | 5684€ |
2020-02-19 | 5242 | LES CINQ CHEMINS NORD | 5 | 150 | 1009 | 339100€ | 2261€ |
2020-09-30 | 19 | RUE BELLEDONNE | 5 | 100 | 1032 | 236900€ | 2369€ |
2020-09-14 | 5277 | CHEM DES RIGOLES | 4 | 170 | 740 | 285200€ | 1678€ |
2020-01-31 | 5058 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 125 | 300 | 355000€ | 2840€ |
2022-06-15 | 6 | RTE DE CREMIEU | 4 | 78 | 912 | 436494€ | 5596€ |
2022-03-22 | 5134 | CHEM DES RIGOLES | 6 | 128 | 802 | 235000€ | 1836€ |
2021-07-12 | 8 | RTE DE LOYETTES | 5 | 176 | 1103 | 533380€ | 3031€ |
2020-12-15 | 4 | RTE DE CREMIEU | 4 | 81 | 912 | 247000€ | 3049€ |